Вы хотите поделиться с нами горячими новостями в ритейле? Прислать новость

Аналитика, Вести WZOR, Слышали?

Объем иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость упал на 60%


Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость России по итогам 2015 г. составили $540 млнЭто минимальный уровень  с 2009 года, когда иностранные инвесторы вложили $637 млн, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. По сравнению с 2014 г. данный показатель снизился на 60%.

 

  • В 2015 г. доля иностранного капитала составила 18% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость России.
  • В 2015 г. структура иностранных инвестиций с точки зрения страны происхождения капитала выглядела следующим образом: США – 39%, Европа (Чехия и Германия) — 61%. Для сравнения:  в 2014 г. 70% от  общего объема иностранных инвестиций пришлось на страны Европы, 30% — на страны Ближнего Востока.
  • С 2013 г. доля американских инвестиций в коммерческую недвижимость России сократилась практически в 2 раза с 84% до 39% в 2015 г., а доля европейских выросла с 11% до 61%.
  • На протяжении 2015 г., помимо уже знакомых рынку американских и европейских инвесторов, российскими активами интересовались представители стран Ближнего Востока и Азии, однако подтверждения о закрытии сделок с их участием не было. Помимо качественных стабилизированных объектов коммерческой недвижимости, инвесторы — представители стран Азии интересуются жилой недвижимостью, а также инфраструктурными проектами.


«Несмотря на то, что в 2015 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг исторически минимального значения — $2,9 млрд, нельзя сказать, что рынок инвестиций обрушился. Скорее, произошла коррекция на продолжающийся кризис, на те реалии, с которыми столкнулся бизнес и крупнейшие игроки. Состоявшиеся сделки с участием иностранного капитала подтверждают общий потенциал и привлекательность российского рынка в долгосрочной перспективе. В структуре иностранных инвестиций сегодня пока превалирует западный капитал, хотя его доля в абсолютном выражении невелика, и любая крупная сделка с участием азиатских инвесторов может существенно изменить пропорции», — заявил Алан Балоев, директор департамента финансовых рынков и инвестиций, Knight Frank.

Facebook By Weblizar Powered By Weblizar

Retex_230_300